中国国家統計局が５月18日発表した2022年４月の主要70都市の新築住宅動向によると、前月比で価格が下落したのは全体の67％にあたる47都市で、３月から９都市増えた。前月比で上昇したのは18都市で、３月から11都市減った。横ばいは５都市で３月と比べて２都市増えた。各都市平均の価格下落率は0.3％のマイナスで、８カ月連続で前月を下回った。前年同月比でみても0.1％下落し、2015年11月以来の低下となった。
下落した都市が増えたのは、上海市の都市封鎖（ロックダウン）など新型コロナウイルスの感染封じ込めを狙う政府の「ゼロコロナ」政策で景気が悪化する中、住宅需要も大幅に落ち込んだため。